Il s’agit des contrats clés en main ne concernant pas les maisons individuelles, exemple bâtiments industriels ou commerciaux, chantiers de rénovation, réhabilitation, etc.…
Dans le cadre du contrat CAR, l'Architecte Contractant Général propose à son client une offre clef en main qui comprend l'étude architecturale et technique du projet, le coût de construction et les assurances décennales et dommage ouvrage. Cette offre décrit clairement les prestations et engage l'Architecte Contractant Général sur la date de livraison et le coût des travaux.
Suivant la complexité du projet, cette offre peut être réalisée après une mission d'étude préliminaire rémunérée. Cette mission peut comprendre des tâches diverses comme l'étude de faisabilité, des relevés de bâtiments existants, des études architecturales,
Une fois le contrat établit et signé par les parties, l'Architecte Contractant Général réalise les études au sein de son cabinet d'architecture, et si nécessaire en partenariat avec des bureaux d’étude spécialisés, et fait réaliser par ses sous traitants les travaux.
Des réunions régulières permettent de vérifier la conformité des études et des travaux par rapport aux attentes du client et par rapport au contrat.
Cette manière de faire permet d'avoir très rapidement un engagement sur le coût et évite au client de signer une multitude de contrats de travaux et de gérer de nombreuses factures.
L'Architecte Contractant Général s'engage par contrat sur la qualité, les prix et les délais, et sa double compétence, architecte et constructeur, permet une véritable offre globale.
